1 、成都40平米房子的价格因多种因素而异，大致在二十万元至五十万元人民币之间。价格概述 成都的房价受经济 、政策、地段 、房型和装修等多重因素影响 。40平米的房子 ，如果是二手房 ，价格一般较为亲民，根据房龄 、装修和地理位置 ，价格可能从二十万元起步 。
2、如果将这个房价拆分来看 ，每平方米的价格约为4000元，这在许多城市中并不算高。以北京为例 ，一些较为普通区域的二手房价格 ，每平方米确实有可能在4000元左右，而北京五六十平方米的房子总价20万元左右 ，对于小家庭或单身人士来说 ，是一个可以考虑的选择 。
3 、您好，昆明四季如春，房价高挺 。数据显示 ，2019年1月份 ，昆明二手住宅挂牌均价约13652元/㎡，目前昆明三环外 ，万元以下二手楼盘都比较少。所以您的20-30万如果是首付的话 ，也许能淘到极少数40-70㎡小户型的二手房，要是20-30万是总价的话在昆明已经买不到房子了 。
4 、在成都红光 ，有一套总价30万以内的二手房 ，为万基金蓝湾的1室0厅户型 。该房源位于红光，面积40平 ，朝向西北 ，处于低楼层 。此房是刚需优选，配备有电梯 ，且临近地铁和学校 ，单价为6，250元/平，总价25万 。如果你想进一步了解该房源或获取更多成都红光的低价二手房信息 ，可通过相关房产平台继续查询 。
5、明显低于市场修复预期。 急售替代方案：如必须变现 ，可尝试以35-38万挂牌（当前同户型挂牌中位数），或转长租获取现金流（月租金约1500-1800元） ，等待市场回暖。
